Huis te koop, Flémalle VBE75921

Grand'Route 519 , 4400 Flémalle

259 000 €

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s) 24 m² Terras 350 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie habitable d'environ 152 m², ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de ±24 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse quatrième chambre de ±28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable.

Techniques : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 614 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 28 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 350 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Totale grondoppervlakte 480 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 60900 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11202 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/06/2026

CO2-uitstoot 62

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75921 Ref. verkoper: 7894286 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Guimauve Et Barbapapa Kinderdagverblijven

478 m · 1' 36'' 478 m · 35'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Kleuterscholen

2 km · 8' 2,2 km · 4' 756 m · 24' 2 km · 24'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Basisscholen

2 km · 8' 2,2 km · 4' 756 m · 24' 2 km · 24'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Middelbare scholen

2 km · 8' 2,2 km · 4' 756 m · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,9 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km · 11'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

33 m · 24''

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes

33 m · 24''

89 - Liège - Stockay

33 m · 24''

Flemalle-Haute Treinstations

574 m · 4' 1,8 km · 2' 37'' 529 m · 7' 529 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

7,2 km · 25' 10,5 km · 9' 5,6 km · 46'

Rue De L'Expansion Laadstations

4,3 km · 6'

Cambio - Comhaire Autodelen

9,6 km · 40' 8,1 km · 55' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Carrefour Market Flémalle Haute Winkels

1,9 km · 8' 2,1 km · 4' 793 m · 23' 1,9 km · 23'

Lidl Flémalle

931 m · 3' 931 m · 1' 8'' 878 m · 6' 885 m · 11'

Spar Ivoz-Ramet

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 14'' 906 m · 6' 1,3 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,8 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

2,7 km · 2' 30''

Maison Des Terrils Activiteiten

7,3 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,8 km · 29'

Château De Jehay Kastelen

14,5 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

71 km · 50' 59,2 km · 3º 58'

Kerkrade

77,5 km · 53' 58,5 km · 4º 2'

Verviers

47,6 km · 32' 34,5 km · 2º 15'

Seraing

6 km · 7' 5,5 km · 27'

Maastricht

47,9 km · 35' 36,9 km · 2º 37'

Luik

13,5 km · 13' 10,4 km · 44'

Transporten

Zich vestigen nabij Grand'Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Flémalle Haute (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Flémalle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ivoz-Ramet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 89 - Liège - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

In 8 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol".

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Guimauve Et Barbapapa", op slechts 5 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Flémalle VBE75921

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE75921

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?