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VBE75921-0 30

Maison à vendre, Flémalle VBE75921

Grand'Route 519, 4400 Flémalle
259 000 €
BHS Immo
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4 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 350 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 480 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60900 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11202 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2026
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75921 Réf. vendeur: 7894286 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 3 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Guimauve Et Barbapapa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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