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Maison à vendre, Flémalle VBE75921

Grand'Route 519 , 4400 Flémalle
259 000 €
4 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 350 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 480 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60900 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11202 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2026
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75921 Réf. vendeur: 7894286 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 89 - Liège - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 27 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol", à 4 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guimauve Et Barbapapa", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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