Video

Huis gemengd gebruik te koop, Engis VBE62117 In optie

Rue de la station 4, 4480 Engis

145 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

We Invest Huy vous présente cet immeuble de 2 appartements situé dans le centre d'Engis.

Composition :
Appartement 1 (RDC) :
Living, chambre 1 (13m2), dressing, salle de douche.
A l’extérieur, une cour de 13m2
Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB E (n°20260321010344 – 424 kWh/m².an – 28 829 kWh/an).

Appartement 2 (1er/2ème)
1er étage : 2 chambres (12, 13m2), séjour, cuisine, salle de bain.
2ème étage : Grenier aménageable de 50m2
Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB G (n°20260321010486 – 521 kWh/m².an – 39 435kWh/an).

Commun : Hall d'entrée, cave de 26m2

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 145 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 133 m²

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 26 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 50 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 28829 kWh/jaar

CO2-uitstoot 80

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

es4 - pv elec rdc.pdf Download

es4 - pv elec 1er etage.pdf Download

es4 - peb rdc.pdf Download

es4 - peb 1er.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE62117 Ref. verkoper: 7847927 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Fripouilles Kinderdagverblijven

13 m · 2'' 0 m · 0'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

981 m · 5' 533 m · 40'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

981 m · 5' 533 m · 40'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

4,1 km · 16' 4,6 km · 6' 3,1 km · 40' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,2 km · 9'

88 - Liège - Fagnes Bus

182 m · 2' 11''

285 - Neuville - Stockay

182 m · 2' 11''

185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône

187 m · 2' 14''

Engis Treinstations

278 m · 2' 16'' 433 m · 38'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Liège Airport Luchthavens

9,9 km · 38' 10,2 km · 12' 7,9 km · 57'

Prayon Sa Laadstations

1,1 km · 1' 31''

Winkelen

Delhaize Engis Winkels

635 m · 3' 79 m · 5'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,2 km · 17' 4,7 km · 7' 3,1 km · 42' 4,2 km · 51'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km · 19' 5,1 km · 4' 3,9 km · 26' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,3 km · 16'

Préhistomuseum Musea

2,3 km · 3'

Maison Des Terrils Activiteiten

11,9 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,7 km · 27'

Château De Jehay Kastelen

10 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

14,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

72,2 km · 54' 63,3 km · 4º 13'

Kerkrade

78,7 km · 56' 62,7 km · 4º 17'

Verviers

48,8 km · 35' 38,6 km · 2º 30'

Seraing

9,5 km · 9' 9,4 km · 57'

Maastricht

49,1 km · 38' 41 km · 2º 52'

Luik

18,1 km · 17' 14,5 km · 59'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 3 minuten.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles", op 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 88 - Liège - Fagnes, 285 - Neuville - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis gemengd gebruik te koop, Engis VBE62117 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Engis VBE62117 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Engis?