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VBE62117-0 22
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Immeuble mixte à vendre, Engis VBE62117 Option

Rue de la station 4, 4480 Engis
145 000 €
WE INVEST HUY
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3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 133 m²
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 50 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28829 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62117 Réf. vendeur: 7847927 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Petites Fripouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 285 - Neuville - Stockay, 88 - Liège - Fagnes, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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