Huis te koop, Engis VBE60971

Rue du Maréchal Foch 83 , 4480 Engis

Vanaf 140 000 €

Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

3 Slaapkamer(s) 120 m² 3 Parkeerplaats(en) 45 m² Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime en te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Engis, aan de Rue du Maréchal Foch 83, en wordt aangeboden voor 140.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² omvat dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 38 m², en een keuken van circa 8 m² die nog gemoderniseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 10 m², naast een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of uitbreiding van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over praktische toevoegingen zoals een groot garage van 35 m² die toegankelijk is via een oprit rechts naast het gebouw, met een servitude voor doorgang naar de garages van de buren. Verder is er een kelderruimte die dienst kan doen als wasplaats en toegang geeft tot de achterliggende tuin. De buitenruimte omvat een terras van ongeveer 45 m² en een zuidgericht tuintje van circa 60 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Qua technische kenmerken beschikt het huis over manuele rolluiken, houtwerk met enkel glas aan de voorzijde en pvc ramen met dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, al voldoet de elektrische installatie momenteel niet aan de normen. Deze woning in Engis is gelegen op een perceel van 216 m² met aansluiting op het rioleringssysteem en zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Het EPC-label is E met een primaire energieprestatie van 398 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Riga via het nummer Tel 04/234.92.63 of per e-mail op Contact . Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 140 000 €

Kadastraal inkomen 892 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Totale grondoppervlakte 216 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260209011004

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60971 Ref. verkoper: AdId:300176 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Fripouilles Kinderdagverblijven

871 m · 2' 54'' 827 m · 1' 21'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

479 m · 1' 35'' 479 m · 50'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

479 m · 1' 35'' 479 m · 50'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

4,7 km · 22' 4,9 km · 7' 2,9 km · 42' 4,3 km · 51'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,3 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône Bus

269 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

269 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

269 m · 3'

Engis Treinstations

972 m · 4' 1,3 km · 1' 59'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

10,3 km · 37' 10,9 km · 13' 0 m · 0''

Prayon Sa Laadstations

662 m · 1' 12''

Winkelen

Delhaize Engis Winkels

907 m · 3' 907 m · 1' 27'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,8 km · 23' 5,1 km · 7' 2,8 km · 44' 4,4 km · 53'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km · 19' 5,9 km · 5' 3,6 km · 28' 4,9 km · 58'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17,1 km · 17'

Préhistomuseum Musea

3,2 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,7 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,5 km · 29'

Château De Jehay Kastelen

7 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

15,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

72,9 km · 55' 63,6 km · 4º 13'

Kerkrade

79,4 km · 58' 63 km · 4º 17'

Verviers

49,5 km · 36' 38,9 km · 2º 30'

Seraing

10,3 km · 11' 9,5 km · 58'

Maastricht

49,8 km · 39' 41,3 km · 2º 52'

Luik

19 km · 18' 14,8 km · 59'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Maréchal Foch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Les Petites Fripouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Het duurt 4 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Château De Jehay" kasteel is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Engis VBE60971

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Engis VBE60971

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Engis?