JULES IMMO stelt u deze aangename 3-gevelwoning in Engis voor, met mooie volumes en een ideale indeling voor een gezin. Volgens het EPC-certificaat beschikt de woning over een verwarmde vloeroppervlakte van 119 m².
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit twee lichtrijke leefruimtes, een ingerichte keuken en een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime 3e slaapkamer onder het dak, die eveneens perfect kan dienen als bureau, speelkamer of polyvalente ruimte. In de kelderverdieping beschikt de woning bovendien over een kelder.
Buiten geniet u van een tuin en een afzonderlijke garage. Belangrijk: de tuin en de garage grenzen niet rechtstreeks aan de woning. Ze zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit die in totaal 4 woningen bedient.
Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, voornamelijk PVC-ramen met hoogrendementsdubbelglas, dakisolatie met 20 cm minerale wol en centrale verwarming op gas met condensatieketel.
EPC D – 328 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260723024699.
De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Nouvelle Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Verviers in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Met Luik op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 6 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (8 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 285 - Neuville - Stockay, 88 - Liège - Fagnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône met een halte op 20 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan