Virtueel bezoek

Huis te koop, Saint-Georges-sur-Meuse VBE62808

Rue Fond du Ruisseau 48 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

359 000 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
L’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, garage, buanderie ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Les châssis du rez-de-chaussée sont équipés de volets motorisés. À l’étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche indépendante ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’une agréable parcelle de 700 m² parfaitement orientée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Informations techniques : PEB A+, isolation de premier ordre, chauffage sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, constructions répondant largement aux normes énergétiques actuelles, etc. Une maison alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix 359.000€ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 359 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 710 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 710 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 26 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62808 Ref. verkoper: 7849830 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Juliette Drion Kinderdagverblijven

928 m · 3' 928 m · 1' 33'' 638 m · 11' 928 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Kleuterscholen

990 m · 3' 990 m · 1' 28'' 579 m · 12' 990 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Basisscholen

990 m · 3' 990 m · 1' 28'' 579 m · 12' 990 m · 12'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

2,2 km · 13' 3 km · 5' 1,5 km · 22' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,4 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay Bus

303 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

579 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,1 km · 13'

Engis Treinstations

4,3 km · 21' 5,7 km · 7' 3 km · 35' 4,3 km · 52'

Liège Airport Luchthavens

9,8 km · 43' 12,1 km · 10' 7,9 km · 40'

Prayon Sa Laadstations

6,8 km · 9'

Winkelen

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 43'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 20'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Okay Saint-Georges

1,9 km · 7' 2 km · 3' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17,7 km · 21'

Préhistomuseum Musea

8,2 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

17,4 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,5 km · 34'

Château De Jehay Kastelen

5,3 km · 7'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

25,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Sittard

74,1 km · 52' 62,6 km · 3º 52'

Kerkrade

80,6 km · 55' 63,9 km · 4º 36'

Verviers

50,7 km · 34' 41,4 km · 2º 50'

Seraing

13,9 km · 16' 12,9 km · 54'

Maastricht

51 km · 37' 40,2 km · 2º 24'

Luik

22,1 km · 17' 17,3 km · 1º 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Fond du Ruisseau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Binnen 10 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Juliette Drion" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Saint-Georges-sur-Meuse VBE62808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Saint-Georges-sur-Meuse VBE62808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?