Huis te koop, Saint-Georges-sur-Meuse VBE67534

Boulevard des Combattants 56 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

169 000 €

3 Slaapkamer(s) 188 m² 2 Parkeerplaats(en) 10 m² Terras 420 m² Tuin

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u deze twee huizen in de gemeente Saint-Georges. Huis links (nr. 58): Bewoonbare oppervlakte van 57 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding aan de linkerkant van het huis, waardoor een extra oppervlakte van 38 m² kan worden verkregen). Direct bewoonbaar. EPB: G (Espec: 944 kWh/m² per jaar – Totaal: 54.038 kWh/jaar). Nr. 20260409030520. Huis rechts (nr. 56): Bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bijgebouwen aan de achterzijde (+- 80 m²). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 488 €/maand (de huurders niet storen). EPC: G (Espec: 939 kWh/m²/jaar - Etotale: 91.110 kWh/jaar). Nr. 20260409031495. Eén buitenparkeerplaats per woning. Totaal kadastraal inkomen: ± 584 €. Tuin van 420 m² aan de achterzijde van de 2 woningen (mogelijkheid om een extra perceel van 750 m² aan de achterzijde van het terrein aan te kopen). Prijs: 169.000 €. Wilt u alle informatie ontvangen of heeft u vragen? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via Tel 0473/31.24.98 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 584 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 188 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 11 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 420 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 685 m²

Bebouwbare oppervlakte 190 m²

Diepte perceel 45 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1023 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260409029606

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2036

CO2-uitstoot 242

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

3c2a3a0314a047b994429d7d28decbc9.pdf Download

f140d505261f41eeb9bd5f4a290f81dc.pdf Download

b325f7ec53e94bd8b150206edb58f65a.pdf Download

3b37f6f0ee1d429d988271f9b67bc632.pdf Download

ed9e35b1f5834954aa327b025268dbc2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67534 Ref. verkoper: 3561 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nanie Poppins Kinderdagverblijven

389 m · 1' 17'' 389 m · 33'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse Kleuterscholen

290 m · 58'' 290 m · 41'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse Basisscholen

290 m · 58'' 290 m · 41'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

364 m · 1' 12'' 364 m · 52'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,1 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes Bus

52 m · 37''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

52 m · 37''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

52 m · 37''

Engis Treinstations

3,7 km · 12' 4 km · 5' 3 km · 42' 3,7 km · 45'

Liège Airport Luchthavens

11,1 km · 1º 11' 12,8 km · 10' 9,6 km · 40'

Prayon Sa Laadstations

4,3 km · 5'

Winkelen

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges Winkels

519 m · 2' 11'' 519 m · 1' 17'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km · 8' 2 km · 3' 1,6 km · 13' 2 km · 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,1 km · 8' 2,1 km · 4' 1,7 km · 14' 2,1 km · 25'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

15,1 km · 19'

Préhistomuseum Musea

6,5 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

18,2 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,8 km · 32'

Château De Jehay Kastelen

3,9 km · 5'

Naxhelet Golf Club Golfen

26,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

81,4 km · 55' 65,2 km · 5º 5'

Verviers

51,5 km · 34' 42 km · 2º 50'

Seraing

13,6 km · 15' 12,8 km · 1º 7'

Namen

47,4 km · 32' 41,8 km · 2º 44'

Maastricht

51,8 km · 37' 42,1 km · 2º 31'

Luik

22,9 km · 17' 17,9 km · 1º 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boulevard des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nanie Poppins", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Saint-Georges-sur-Meuse VBE67534

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Saint-Georges-sur-Meuse VBE67534

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?