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Maison à vendre, Saint-Georges-sur-Meuse VBE28433 Option

Rue de la Baume 35, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
àpd 110 000 €
2 Chambre(s) 135 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 419 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 409 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 664 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93918 kWh/an
Date de validité PEB 29/05/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE28433 Réf. vendeur: 7699134 Dernière modification: 10/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Baume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 89 - Liège - Stockay, 88 - Liège - Fagnes, 285 - Neuville - Stockay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Galipette" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est à 23 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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