Maison à vendre - Engis VBD12721

Rue du Bois 45 4480 Engis

219 000 €

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VBD12721

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Era labelimmo vous propose cette nouvelle construction basse énergie de 2023 située dans un endroit calme sur les hauteurs d’Engis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un wc, d’un espace de rangement, d’une cuisine et d’une pièce de vie. Au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. Au deuxième étage : une chambre à terminer et un petit espace grenier/local technique.

Elle dispose de châssis DV pvc, du chauffage central au gaz, d’une VMC, d’une borne recharge véhicule électrique, de panneaux solaires, d’une terrasse avec pergola climatique, d’une alarme, d’un abri de jardin et d’un jardin aménagé et clôturé.

Prix : Faire offre à partir de 219.000.00€ ! Attention, VENTE SOUS RÉGIME TVA.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

129 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11324 kWh/an

Référence PEB

20231117516139

Date de validité PEB

17/11/2033

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD12721 Réf. vendeur: 1400426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 8' 1,9 km 4' 547 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,5 km 22' 3,8 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,2 km 27'

Gares

Engis

1,7 km 9' 2,1 km 4' 790 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,1 km 5'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,8 km 10' 2,3 km 4' 1 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,6 km 22' 3,8 km 6' 2,5 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4 km 18' 5,2 km 7' 3,2 km 44' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musées

Préhistomuseum

4,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

14 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

7,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,7 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 6 minutes en voiture."C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Engis") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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