Maison à vendre - Engis VBD35461

Chaussée Freddy Terwagne 125 4480 Engis

349 000 €

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VBD35461

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune d’Engis, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de spacieuses pièces de vie lumineuses et d’un terrain de 16 ares orienté plein sud, avec une arrière-cour accessible depuis la rue par l’ancienne porte, idéale pour les familles ou les amateurs de jardin. La maison séduit par son authenticité et son cachet. À l’étage, on retrouve un hall de nuit, trois chambres (17, 15 et 15 m²), ainsi qu’un bureau. Un grand grenier est également disponible et aménageable selon vos besoins. De beaux matériaux d’origine, de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une magnifique grange fait également partie de l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement…). La maison bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des grands axes, tout en offrant un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une habitation avec du caractère, de l’espace et du potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Cap’Houses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1622 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710018062

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35461 Réf. vendeur: 1936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

624 m 2' 4'' 624 m 1' 8'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

255 m 51'' 255 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

255 m 51'' 255 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,7 km 14' 2,7 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

141 m 1' 41''

Gares

Haute-Flône

3,4 km 17' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 15,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,9 km 5'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

87 m 17'' 87 m 7'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,3 km 27' 6,4 km 8' 3,6 km 1º 2' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Amay

4,7 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 46' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,2 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,6 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Petitbonum" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.

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Documents

7f3ed08506c547cfa26436e366958b3f.pdf

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