• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
Rue Lambert Lepage 16 4480 Engis

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Description

Honesty vous propose cette belle maison 3 façades offrant de superbes volumes, 4 à 5 chambres, terrasse plein sud, piscine et 10 panneaux photovoltaïques ! Située dans un quartier calme d’Engis (Hermalle-sous-Huy), cette maison trois façades séduira par ses grands espaces lumineux et son excellent confort de vie. Le séjour de ±50 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un jardin avec piscine parfaitement aménagé. Elle comprend actuellement 4 grandes chambres (14, 16, 22 et 23 m²) et offre la possibilité d’une 5e chambre ou d’un espace bureau/dressing. Vous profiterez également d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain moderne, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Les 10 panneaux photovoltaïques garantissent une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. Deux emplacements de parking extérieur, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un extérieur de rêve : terrasses et jardin bien aménagés, orientés plein sud ! Contactez-nous dès à présent au Tel 04 290 54 95 pour une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

616 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70455 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39819 Réf. vendeur: 7179084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

733 m 5' 958 m 1' 39'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

590 m 1' 58'' 590 m 50'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

590 m 1' 58'' 590 m 50'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

303 m 4'

Gares

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,7 km 34' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,3 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

357 m 3' 422 m 38'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,4 km 15' 5,3 km 5' 3,8 km 20' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,4 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

16,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,8 km 18'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Petitbonum" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

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Documents

20251001018426.pdf

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plan lambert lepage - engis.pdf

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