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Maison à vendre, Engis VBD65805

Rue Maréchal Foch 99 , 4480 Engis

160 000 €

TREVI RASQUAIN

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3 Chambre(s) 105 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme à sens unique. Elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon, une petite chambre ou bureau. Au rez-de-jardin, une cuisine/salle à manger et une salle de douche/buanderie. Au premier étage, deux chambres (15m² et 11m²). Au deuxième étage, une grande pièce avec cuisine (possibilité de la transformer en chambre) et une salle de douche. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un jardin, avec abris de jardin. La maison dispose de 2 boites aux lettres (permis accepté en 2007). Aspects techniques : nouvelle chaudière à condensation (juillet 2026), nouveau compteur électrique, toiture en tuiles (2000) et isolée, châssis en bois double vitrage, boiler électrique de 100L récent, citerne d'eau de pluie, PEB D (323 kWh/m².an) et F (472 kWh/m².an). Prix de vente : 160.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : Tel 085.25.39.03 - Contact - www.trevirasquain.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 160 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 10 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 202 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23295 kWh/an

Date de validité PEB 02/06/2030

Emission de CO2 63

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65805 Réf. vendeur: 7315656 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Fripouilles Crèches

835 m · 2' 47'' 791 m · 1' 16'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

443 m · 1' 28'' 443 m · 46'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

443 m · 1' 28'' 443 m · 46'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Écoles secondaires

4,7 km · 22' 4,9 km · 6' 2,9 km · 42' 4,3 km · 52'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,3 km · 9'

87 - Jemeppe - Amay Bus

305 m · 4'

185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône

305 m · 4'

285 - Neuville - Stockay

305 m · 4'

Engis Gares

936 m · 4' 1,3 km · 1' 55'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Liège Airport Aéroports

10,3 km · 37' 10,8 km · 13' 8,2 km · 57'

Prayon Sa Bornes de recharge

626 m · 1' 8''

Magasins

Delhaize Engis Supermarchés

871 m · 2' 54'' 871 m · 1' 22'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,8 km · 23' 5 km · 7' 2,8 km · 44' 4,5 km · 54'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,9 km · 19' 5,8 km · 5' 3,6 km · 28' 4,9 km · 59'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

17,1 km · 17'

Préhistomuseum Musées

3,1 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

12,6 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,5 km · 28'

Château De Jehay Châteaux

7 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

15,3 km · 14'

Villes proches

Sittard

72,9 km · 55' 63,6 km · 4º 13'

Kerkrade

79,4 km · 57' 62,9 km · 4º 16'

Verviers

49,5 km · 36' 38,9 km · 2º 30'

Seraing

10,3 km · 11' 9,5 km · 58'

Maastricht

49,8 km · 39' 41,3 km · 2º 51'

Liège

18,9 km · 18' 14,8 km · 59'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Maréchal Foch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône, 87 - Jemeppe - Amay, 285 - Neuville - Stockay avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Engis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petites Fripouilles", à 4 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Engis VBD65805

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