Maison à vendre - Engis VBE43282

4480 Engis

240 000 €

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VBE43282

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Bonne maison de commerce et d'habitation libre de bail/baux au 01er octobre 2026. Réelle opportunité à saisir pour habitation ou toute exploitation. Plus d'informations UNIQUEMENT au Tel 0495 22 20 79 . Visites UNIQUEMENT sur RDV (merci de ne pas déranger les occupants). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

494 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20210614010773

Date de validité PEB

14/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43282 Réf. vendeur: 957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

690 m 5' 217 m 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

462 m 6'

Gares

Engis

334 m 4' 215 m 23'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,1 km 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Engis

691 m 5' 262 m 17'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,3 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 31' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,5 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Fripouilles" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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