Maison à vendre - Engis VBE45326

Rue Thier Ardent 40 4480 Engis

120 000 €

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VBE45326

  • 2 Chambre(s)
Rue Thier Ardent 40 4480 Engis
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Description

Située dans un quartier résidentiel à Engis, rue Thier Ardent 40, une maison unifamiliale 3 chambres, d’une superficie habitable 151 m² (selon PEB) se composant comme suit ; - Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 34 m², une cuisine et une salle de bains avec wc. - Au 1er étage : une chambre d’environ 15 m², une seconde chambre d’environ 11 m² donnant accès au 2ème étage. - Au 2ème étage : un espace d’environ 23 m² offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalents. - Au sous-sol : une cave de rangement Les extérieurs : une terrasse exposée sud-est, un abri de jardin et un jardin. Caractéristiques techniques : double vitrage, électricité non conforme, chauffage au gaz , PEB F Revenu cadastral : 431 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603028390

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45326 Réf. vendeur: AdId:298653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

890 m 4' 1,1 km 2' 15 m 10'' 15 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 602 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 602 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,3 km 17' 5,6 km 8' 2,9 km 39' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,5 km 18'

Gares

Engis

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 541 m 9' 778 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,3 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

1 km 3' 1,5 km 2' 15'' 667 m 11' 939 m 11'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,3 km 24' 4,6 km 7' 3 km 44' 4,1 km 50'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,8 km 20' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

19,3 km 20'

Musées

Préhistomuseum

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

7,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Thier Ardent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (9 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 20 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 8 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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