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Maison à vendre, Ben-Ahin VBE72482

Rue Nicolas Jadot 24 , 4500 Ben-Ahin
329 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 1314 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 89 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1314 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1314 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73454 kWh/an
Référence PEB 20260920003202
Date de validité PEB 20/09/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72482 Réf. vendeur: 1537691 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Ben-Ahin ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Jadot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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