Huis te koop, Ben-Ahin VBE72482

Rue Nicolas Jadot 24 , 4500 Ben-Ahin

329 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 1314 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een schitterend perceel van 1.314 m², geniet een ideale locatie in Ben-Ahin, op korte afstand van alle voorzieningen.

Op de begane grond vindt u een hal, een aangename woonkamer met houtkachel, een ruime eetkamer, een keuken en een bijkeuken, beide met directe toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m², 20 m² en 16 m², en een badkamer die renovatie behoeft, waarvoor momenteel een offerte wordt aangevraagd.

Buiten kunt u genieten van een groot terras, een prachtige tuin en een dubbele garage.

De woning beschikt tevens over een kleine kelder, een grote zolder met veel opbergruimte, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Energielabel E.
Biedingen vanaf € 329.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie en is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 89 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1314 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1314 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 73454 kWh/jaar

EPC-referentie 20260920003202

Geldigheidsdatum EPC 20/09/2036

CO2-uitstoot 65

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72482 Ref. verkoper: 1537691 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

185 m · 1' 28'' 516 m · 53'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Kleuterscholen

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 742 m · 26' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Basisscholen

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 742 m · 26' 2,4 km · 29'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

2,3 km · 15' 2,5 km · 2' 55'' 2,3 km · 29' 2,3 km · 29'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8,2 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy Bus

180 m · 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

180 m · 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

2,1 km · 25'

Statte Treinstations

2,3 km · 14' 2,4 km · 4' 686 m · 26' 2,2 km · 26'

Liège Airport Luchthavens

26 km · 2º 1' 26 km · 20' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

4 km · 4'

Winkelen

Bio-Planet Huy Winkels

182 m · 1' 55'' 545 m · 1' 1'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Colruyt Ben-Ahin

575 m · 2' 29'' 575 m · 1' 9'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Louis Delhaize Huy

425 m · 1' 36'' 518 m · 1' 3'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

5,1 km · 7'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

10,4 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

31,4 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 29'

Château Féodal De Moha Kastelen

6,7 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfen

4,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

94,6 km · 1º 5' 78,6 km · 5º 38'

Verviers

64,7 km · 44' 53,3 km · 4º 18'

Seraing

27,1 km · 25' 24,9 km · 1º 51'

Hasselt

73,5 km · 50' 53 km · 3º 10'

Namen

33,9 km · 25' 29,2 km · 1º 38'

Luik

36,1 km · 27' 30,5 km · 2º 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Nicolas Jadot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ben-Ahin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 7 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 10 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 5 minuten afstand.

In 24 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Ben-Ahin VBE72482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ben-Ahin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ben-Ahin VBE72482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ben-Ahin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ben-Ahin?