Maison à vendre - Huy VBE03853

Rue de Claire 7 4500 Huy

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VBE03853

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de ville de 140 m² habitables. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine semi-équipée donnant sur le jardin. Au 1er : salle de bains avec WC, 2 belles chambres (15 et 17m²) et 1 bureau. Au 2ème : grande chambre (32 m²) et 2 espaces grenier. Cave chaufferie/buanderie en sous-sol. A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin bénéficiant d'une orientation OUEST. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, chauffage centr. au gaz de ville (chaudière à condensation), PEB "E". Actuellement occupée par des locataires (obligations locatives à respecter). Faire offre à partir de 295.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68595 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03853 Réf. vendeur: 7631719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

920 m 3' 920 m 1' 30'' 584 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

534 m 1' 46'' 786 m 1' 5'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

534 m 1' 46'' 786 m 1' 5'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

506 m 1' 41'' 506 m 40'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

237 m 2' 50''

Gares

Huy / Hoei

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 56' 27,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

702 m 2' 20'' 702 m 1' 23'' 510 m 6' 510 m 6'

Intermarché Huy

713 m 2' 45'' 713 m 1' 9'' 653 m 8' 653 m 8'

Carrefour Express Huy

933 m 3' 933 m 1' 1'' 675 m 11' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,2 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Godefroid de Claire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 10 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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