Maison à vendre - Huy RBW62072

Rue l'Acosse 16 4500 Huy

219 000 €

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RBW62072

  • 5 Chambre(s)
  • 207 m²
  • Terrasse
Rue l'Acosse 16 4500 Huy
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Description

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison unifamiliale 3 façades séduit par ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et 1er étage et l'autre au 2ème étage, offrant la possibilité d'y créer deux logements indépendants, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Il conviendra également parfaitement à une grande famille à la recherche d'une habitation offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger et véranda avec accès aux extérieurs. Le 2e étage dispose quant à lui d'un second espace de vie avec 2 chambres et un séjour avec cuisine ouverte. À l'extérieur, une vaste cour constitue un véritable atout. Celle-ci bénéficie d'un accès direct depuis la rue via une porte de garage, offrant un confort appréciable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Le bien séduit par ses volumes, sa luminosité, sa flexibilité d'occupation et sa situation. Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville et PEB D. Un bien rare offrant de multiples perspectives. Faire offre à partir de 219.000,00€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

152 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205000868

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62072 Réf. vendeur: 7610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

610 m 2' 23'' 967 m 1' 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 46'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 46'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,1 km 6' 1,4 km 2' 2'' 573 m 9' 713 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

233 m 2' 48''

Gares

Huy / Hoei

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 58' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

692 m 2' 18'' 903 m 1' 13'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 567 m 12' 988 m 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km 6' 1,8 km 2' 39'' 635 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

34,4 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue l'Acosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Sud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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