Maison à vendre, Huy RBW62072

Rue l'Acosse 16, 4500 Huy

219 000 €

5 Chambre(s) 207 m² Terrasse

Description

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison unifamiliale 3 façades séduit par ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et 1er étage et l'autre au 2ème étage, offrant la possibilité d'y créer deux logements indépendants, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Il conviendra également parfaitement à une grande famille à la recherche d'une habitation offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger et véranda avec accès aux extérieurs. Le 2e étage dispose quant à lui d'un second espace de vie avec 2 chambres et un séjour avec cuisine ouverte. À l'extérieur, une vaste cour constitue un véritable atout. Celle-ci bénéficie d'un accès direct depuis la rue via une porte de garage, offrant un confort appréciable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Le bien séduit par ses volumes, sa luminosité, sa flexibilité d'occupation et sa situation. Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville et PEB D. Un bien rare offrant de multiples perspectives. Faire offre à partir de 219.000,00€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 1 242 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 207 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 13 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 152 m²

Profondeur du terrain 12 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an

Référence PEB 20251205000868

Date de validité PEB 05/12/2035

Emission de CO2 52

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62072 Réf. vendeur: 7610 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Petit À Petit Rive Droite Crèches

610 m · 2' 23'' 967 m · 1' 21'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Du Sud Écoles maternelles

348 m · 1' 9'' 559 m · 46'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Ecole Fondamentale Communale Du Sud Écoles primaires

348 m · 1' 9'' 559 m · 46'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 2'' 573 m · 9' 713 m · 9'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9,5 km · 11'

102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) Bus

233 m · 2' 48''

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

233 m · 2' 48''

98 - Huy - Wanze

233 m · 2' 48''

Hoei / Huy Gares

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Liège Airport Aéroports

25,2 km · 1º 58' 29,1 km · 21' 21,4 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Magasins

Carrefour Express Huy Supermarchés

692 m · 2' 18'' 903 m · 1' 13'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Spar Huy

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 13'' 567 m · 12' 988 m · 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km · 6' 1,8 km · 2' 39'' 635 m · 10' 797 m · 10'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,3 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13,2 km · 15'

Maison Des Terrils Activités

34,4 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,4 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

9,5 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfs

7,6 km · 8'

Villes proches

Kerkrade

97,6 km · 1º 6' 77,8 km · 5º 36'

Verviers

67,8 km · 44' 51,6 km · 4º 17'

Seraing

25,4 km · 23' 23,8 km · 1º 47'

Hasselt

76,5 km · 50' 53,5 km · 3º 12'

Namur

36,7 km · 28' 30,5 km · 1º 51'

Liège

39,2 km · 28' 29,7 km · 2º 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue l'Acosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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