Huis te koop - Hoei RBW62072

Rue l'Acosse 16 4500 Hoei

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62072

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • Terras
Rue l'Acosse 16 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en veelzijdige gezinswoning met drie gevels is gelegen in Huy, aan de Rue l'Acosse 16. Met een bewoonbare oppervlakte van 207 m² biedt deze woning een flexibele indeling die ideaal is voor een grote familie of voor wie twee afzonderlijke woonentiteiten wenst te creëren. Momenteel bestaat het huis uit twee woonruimtes: één op het gelijkvloers en de eerste verdieping met drie slaapkamers, een badkamer, keuken, woonkamer, eetkamer en veranda met toegang tot de buitenruimte; en een tweede leefgedeelte op de tweede verdieping met twee slaapkamers en een open keuken. Het pand beschikt over een totale grondoppervlakte van 152 m² met een terras en een ruime binnenkoer die via een garagepoort direct bereikbaar is vanaf de straat. Deze buitenruimte biedt veel mogelijkheden voor inrichting en parkeren. De woning is praktisch en comfortabel uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en een centrale verwarming op aardgas. Het EPC-label is gegarandeerd op niveau D, met een specifiek primair energieverbruik van 283 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 52, wat binnen de gangbare normen valt. Het pand is niet gemeubeld en wordt verkocht zonder liftvoorziening. De voorgevel van het huis is zuidelijk georiënteerd en heeft een breedte van 13 meter, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.242 euro per jaar. Dit unieke vastgoed biedt meerdere mogelijkheden qua gebruik en indeling, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen bij het splitsen in twee aparte wooneenheden. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 219.000 euro, beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. De ligging in Huy garandeert een aangename woonomgeving met voldoende privacy en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat zowel comfortabel als veelzijdig is. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een zeldzaam aanbod dat talrijke mogelijkheden combineert in een aantrekkelijke prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205000868

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62072 Ref. verkoper: 7610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

610 m 2' 23'' 967 m 1' 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 46'' 68 m 49'' 68 m 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 46'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,1 km 6' 1,4 km 2' 2'' 573 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

233 m 2' 48''

Treinstations

Huy / Hoei

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

25,2 km 1º 58' 29,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 7'

Winkels

Carrefour Express Huy

692 m 2' 18'' 903 m 1' 13'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 567 m 12' 988 m 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km 6' 1,8 km 2' 39'' 635 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

34,4 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,5 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue l'Acosse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Huy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen