Maison à vendre - Huy VBD95205

Rue Sainte-Catherine 49 4500 Huy

149 000 €

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VBD95205

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte-Catherine 49 4500 Huy
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Description

L’agence ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre de Huy, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. D’une superficie habitable de 77 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour un total d’environ 30 m². Le premier étage accueille un hall de nuit, une salle de bain et une chambre, tandis que le deuxième étage offre une spacieuse chambre d’environ 18 m². Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB C (n°20240117018996), d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC à double vitrage et d’un chauffe-eau individuel. La maison est actuellement louée 700 € par mois. Prix : faire offre à partir de 149 000 €. Attention : le bien ne dispose pas d’extérieur. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 126 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21933 kWh/an

Référence PEB

20240117018996

Date de validité PEB

17/01/2034

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95205 Réf. vendeur: 1470891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

659 m 2' 36'' 1,1 km 1' 37'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

308 m 1' 29'' 657 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

308 m 1' 29'' 657 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,1 km 6' 1,5 km 2' 19'' 779 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

287 m 3'

Gares

Huy / Hoei

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 59' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

773 m 2' 59'' 1 km 1' 30'' 536 m 7' 582 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km 7' 1,9 km 2' 55'' 841 m 12' 958 m 12'

Comarché Huy

1,4 km 5' 1,7 km 2' 29'' 891 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

34,5 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Catherine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petit À Petit Rive Droite" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 11 minutes de marche.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 28 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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