Huis te koop, Hoei VBD95205

Rue Sainte-Catherine 49, 4500 Hoei

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Hoei, in de directe omgeving van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² verdeeld over drie verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een aangename leefruimte met een woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachtgang, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² biedt. Op technisch vlak heeft het pand een EPC C (nr. 20240117018996), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een individuele boiler. Het huis wordt momenteel verhuurd voor € 700 per maand. Prijs: bod vanaf € 149.000. Let op: de woning heeft geen buitenruimte. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 126 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 77 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 21933 kWh/jaar

EPC-referentie 20240117018996

Geldigheidsdatum EPC 17/01/2034

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95205 Ref. verkoper: 1470891 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Petit À Petit Rive Droite Kinderdagverblijven

659 m · 2' 36'' 1,1 km · 1' 37'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert" Kleuterscholen

308 m · 1' 29'' 657 m · 1' 5'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert" Basisscholen

308 m · 1' 29'' 657 m · 1' 5'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 19'' 779 m · 11' 910 m · 11'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

9,6 km · 11'

126a - Huy - Havelange Bus

287 m · 3'

102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

287 m · 3'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

287 m · 3'

Hoei / Huy Treinstations

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 1,8 km · 23' 2,1 km · 25'

Liège Airport Luchthavens

25,2 km · 1º 59' 29,2 km · 21' 21,4 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

5,9 km · 7'

Winkelen

Carrefour Express Huy Winkels

773 m · 2' 59'' 1 km · 1' 30'' 536 m · 7' 582 m · 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km · 7' 1,9 km · 2' 55'' 841 m · 12' 958 m · 12'

Spar Huy

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 29'' 891 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

3,4 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

13,9 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

34,5 km · 25'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,5 km · 27'

Château Féodal De Moha Kastelen

9,5 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfen

5,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

97,8 km · 1º 6' 77,9 km · 5º 36'

Verviers

67,9 km · 45' 51,6 km · 4º 17'

Seraing

25,5 km · 23' 23,8 km · 1º 48'

Hasselt

76,6 km · 50' 53,6 km · 3º 13'

Namen

36,7 km · 29' 30,9 km · 1º 53'

Luik

39,3 km · 28' 29,8 km · 2º 19'

Toerisme

Wonen bij Rue Sainte-Catherine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 5 minuten afstand.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 25 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Petit À Petit Rive Droite", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 126a - Huy - Havelange, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Hoei VBD95205

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Hoei VBD95205

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?