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VBE49279-0 27

Maison à vendre, Huy VBE49279 Option

Rue du Ruisseau 12 B , 4500 Huy
àpd 499 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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3 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 070 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 615 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1112 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Non
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31946 kWh/an
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49279 Réf. vendeur: 7783424 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Ruisseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) est accessible en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 11 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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