Maison à vendre - Huy VBE50567

Rue du Marché 32 4500 Huy

85 000 €

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VBE50567

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette maison de ville à rénover, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une remise/buanderie.

Au premier étage : une salle à manger avec cuisine, un salon, une arrière-cuisine et une salle de douche.

Au deuxième étage : deux chambres.

Le bien est équipé d'un poêle au gaz pour le chauffage, dispose d'une cave, d'un garage et de châssis en bois simple vitrage.

La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de rénovation à moyen terme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47690 kWh/an

Référence PEB

20260723012648

Date de validité PEB

23/07/2036

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE50567 Réf. vendeur: 1516739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

466 m 1' 33'' 467 m 30'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

340 m 1' 16'' 340 m 25'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

340 m 1' 16'' 340 m 25'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

521 m 4' 913 m 1' 14'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

250 m 3'

Gares

Huy / Hoei

1,8 km 11' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 57' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

664 m 4' 744 m 1' 15'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Huy

446 m 1' 29'' 446 m 25'' 446 m 5' 446 m 5'

Intermarché Huy

1 km 4' 1 km 1' 28'' 672 m 12' 975 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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