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VBE75292-0 26
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Maison à vendre, Huy VBE75292

Rue de la Fabrique 8 , 4500 Huy
àpd 320 000 €
1% immo
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3 Chambre(s) 153 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 153 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 23 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 990 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41458 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

gives fabrique.pdf Télécharger
2261663_fr.pdf Télécharger
rapport-30-09-2026 (1).pdf Télécharger
peb (1).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE75292 Réf. vendeur: 7884153 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Fabrique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Begge" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Couthuin" (12 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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