Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Hoei VBE75292

Rue de la Fabrique 8, 4500 Hoei

Vanaf 320 000 €

1% immo

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

1% immo, l'agence en ligne vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, 4 façades, en excellent état avec panneaux photovoltaïques, située sur un terrain d'environ 10 ares idéalement orienté avec vaste terrasse et large passage latéral. Ce bien peu énergivore (PEB: D) se compose d'une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un poêle à pellets avec accès à la terrasse. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et au dernier étage, une chambre avec un espace dressing. Ce bien offre également une buanderie, une pièce polyvalente en sous-sol avec accès au jardin (idéal pour profession libérale), un garage pour 1 voiture ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Idéalement située dans une rue très calme du village et à proximité immédiates de toutes les commodités ! Faire offre àpd 320.000 euros ! Visitez rapidement cette maison coup de cœur ! Plus d'infos et détails (non contractuelles) sur : www.unpourcentimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 320 000 €

Kadastraal inkomen 847 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 990 m²

Aansluiting riolering Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41458 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

gives fabrique.pdf Download

2261663_fr.pdf Download

rapport-30-09-2026 (1).pdf Download

peb (1).pdf Download

brochure coppens vertical 6 pictures (1).pdf Download

new offre d'achat 2025.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE75292 Ref. verkoper: 7884153 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

522 m · 1' 44'' 522 m · 1' 2'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

672 m · 2' 14'' 672 m · 1' 8'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

672 m · 2' 14'' 672 m · 1' 8'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Institut Sainte-Begge Middelbare scholen

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 4 km · 14' 4,2 km · 50'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,9 km · 11'

12 - Namur - Huy Bus

309 m · 4'

Bas-Oha Treinstations

8,3 km · 28' 8,3 km · 9' 3 km · 50' 7,9 km · 1º 35'

Rue Des Marais Laadstations

5,5 km · 6'

Winkelen

Louis Delhaize Couthuin Winkels

10,7 km · 37' 12,5 km · 12' 2,4 km · 41' 10,6 km · 2º 8'

Delhaize Andenne

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 3,9 km · 16' 4,2 km · 50'

Intermarché Andenne

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 4 km · 16' 4,4 km · 53'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

10,4 km · 13'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

5 km · 6'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

24,4 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

24,3 km · 23'

Château Féodal De Moha Kastelen

11,5 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfen

9,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Verviers

69,5 km · 49' 58,4 km · 4º 49'

Seraing

32,4 km · 30' 30,2 km · 2º 33'

Hasselt

78,3 km · 54' 57,8 km · 3º 26'

Namen

24,2 km · 24' 23,9 km · 1º 20'

Luik

40,9 km · 32' 35,4 km · 2º 39'

Charleroi

62,5 km · 44' 57,3 km · 3º 31'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Fabrique betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, 12 - Namur - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Begge" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (12 minuten rijden), Delhaize Andenne (5 minuten rijden), Intermarché Andenne (5 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Hoei VBE75292

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Hoei VBE75292

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?