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Maison à vendre, Huy VBE78326

Avenue Reine Astrid 47, 4500 Huy
290 000 €
5 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109339 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2030
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78326 Réf. vendeur: 7901844 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Quirin", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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