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Maison à vendre, Huy VBE78326

Avenue Reine Astrid 47 , 4500 Huy
290 000 €
5 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109339 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2030
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78326 Réf. vendeur: 7901844 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 7 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Quirin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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