Virtueel bezoek

Huis te koop, Hoei VBE78326

Avenue Reine Astrid 47 , 4500 Hoei

290 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 375 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 44 m² Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijke volumes, ideaal voor een groot gezin of een investeringsproject? Dan is dit een unieke kans!

EasyHome en Simon stellen u met plezier deze gedeeltelijk gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen vlak bij het station, winkels en scholen.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de garage, een woonkamer met half uitgeruste keuken en een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende ruimte van 67m² die volledig naar wens kan worden ingericht, met toegang tot een eerste terras.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Op de tweede verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een centrale ruimte van 24m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot een zesde slaapkamer. De kelder omvat zes ruime kelders, een technische ruimte, een centrale hal en een tweede terras.

De woning telt momenteel 5 slaapkamers en kan eenvoudig worden uitgebreid naar 6 of meer. Ideaal voor een groot gezin of een project voor collectieve huisvesting.

Technisch: EPC D (opgemaakt vóór de recente verbeteringen), dakisolatie (24 cm), geïsoleerde muren, Buderus condensatieketel op aardgas (2021), PVC ramen met dubbel glas, waterverzachter en elektriciteit niet conform (kleine inbreuken).

Vraagprijs: €290.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 642 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 375 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 67 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 7 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 44 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 220 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 109339 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2030

CO2-uitstoot 73

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

matrice cadastrale.pdf Download

certificat electrique.pdf Download

certificat peb.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

bdes.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78326 Ref. verkoper: 7901844 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

568 m · 1' 53'' 568 m · 55'' 503 m · 7' 568 m · 7'

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Kleuterscholen

385 m · 1' 17'' 385 m · 33'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Basisscholen

385 m · 1' 17'' 385 m · 33'' 385 m · 5' 385 m · 5'

College Saint-Quirin Middelbare scholen

473 m · 1' 34'' 473 m · 35'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,1 km · 8'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots Bus

583 m · 7'

127 - Huy - Landen

368 m · 4'

144 - Huy - Hannêche

368 m · 4'

Statte Treinstations

1 km · 7' 829 m · 1' 36'' 540 m · 8' 707 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 55' 24,8 km · 19' 21,2 km · 57'

Naxhelet Laadstations

3,4 km · 4'

Winkelen

Louis Delhaize Huy Winkels

2,7 km · 14' 3,8 km · 4' 584 m · 21' 1,8 km · 21'

Lidl Huy

2,3 km · 12' 3,4 km · 3' 659 m · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Ben-Ahin

2,8 km · 16' 3,9 km · 4' 709 m · 26' 2,1 km · 26'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

4 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

12,7 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

30,2 km · 23'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,1 km · 28'

Château Féodal De Moha Kastelen

7 km · 11'

Naxhelet Golf Club Golfen

3,3 km · 5'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93,4 km · 1º 4' 76,8 km · 5º 33'

Verviers

63,5 km · 43' 52,7 km · 3º 46'

Seraing

26 km · 23' 23,3 km · 2º 10'

Hasselt

72,3 km · 48' 51,9 km · 3º 13'

Namen

34,2 km · 25' 29,8 km · 1º 53'

Luik

34,9 km · 26' 28,6 km · 2º 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Quirin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Huy (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Huy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 11 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.

De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots met een halte op 7 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Hoei VBE78326

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Hoei VBE78326

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?