Maison à vendre - Tihange VBD29145 Option

Rue de la Campagne 22B 4500 Tihange

Faire offre à partir de 249 500 €

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VBD29145

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover, à Tihange, au calme et non loin de tous commerces. Implantée au milieu de son terrain de 597 m², sa superficie habitable de 134m² se compose comme suit: au rdc, hall d'entrée, grand et lumineux séjour, cuisine (à équiper), salle de bains, 2 chambres. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres supplémentaires, wc séparé, grand grenier de rangement. En sous-sol, cave, hall, et garage (porte sectionnelle) de 42m²! Agréable jardin arboré. Caractéristiques: chauff central mazout (chaudière à remplacer), élec non conforme, châssis DV bois, PEB G (535 kWh/m².an). Prévoyez votre visite sans tarder! Faire offre à partir de 249.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74873 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2032

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29145 Réf. vendeur: 7142805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Sac Cel

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1 km 4' 1,8 km 2' 19'' 508 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

1 km 4' 1,8 km 2' 21'' 527 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

881 m 11'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

881 m 11'

Gares

Huy / Hoei

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 50' 26 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7 km 8'

Supermarchés

Trafic Tihange

372 m 1' 14'' 372 m 44'' 372 m 4' 372 m 4'

Intermarché Tihange

716 m 2' 23'' 719 m 1' 716 m 9' 716 m 9'

Proxy Delhaize Tihange

711 m 2' 22'' 714 m 59'' 711 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,7 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,6 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale De Tihange" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "R. G. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Huy", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Tihange" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tihange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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