Maison à vendre - Tihange VBE37884

Rue des Malles Terres 9 D 4500 Tihange

260 000 €

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3 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain

Rue des Malles Terres 9 D 4500 Tihange

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Tihange, après quelques travaux de rafraîchissement, cette charmante maison 4 façades sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Erigée sur un terrain, entièrement clôturé, de 624 m², la maison se compose comme suit : au rez de chaussée, un beau hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (cuisinière électrique avec four, évier), un grand living avec k7 à bois, donnant sur une petite véranda. Un garage, une chambre et une salle de douche avec wc, complètent cet espace. A l'étage, un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Enfin, à l'extérieur, un beau jardin arboré entoure l'immeuble. Un portail électrique permet l'accès au garage. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 260 000 €
Revenu cadastral: 743 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

624 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

894 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409030755

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37884 Réf. vendeur: AdId:297404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal

223 m 44'' 223 m 16'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1,3 km 4' 1,4 km 1' 46'' 796 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 792 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

619 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

620 m 7'

Gares

Ampsin

3,5 km 12' 2,8 km 2' 56'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 50' 25,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8,1 km 9'

Supermarchés

Intermarché Tihange

1,5 km 5' 931 m 58'' 709 m 9' 788 m 9'

Proxy Delhaize Tihange

1,4 km 5' 925 m 57'' 714 m 10' 793 m 10'

Trafic Tihange

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,6 km 6'

Musées

Préhistomuseum

14,6 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

8,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,1 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Malles Terres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Huy", à seulement 29 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale De Tihange", une école primaire joignable en 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tihange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Tihange" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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