Huis te koop - Tihange VBE37884

Rue des Malles Terres 9 D 4500 Tihange

260 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Badkamer(s)

Rue des Malles Terres 9 D 4500 Tihange

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tihange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te koop in Tihange biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een rustige ligging. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een volledig omheind perceel van 624 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. De elektriciteitsverwarming en dubbele beglazing zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort, al is er rekening gehouden met de staat “te renoveren”, wat mogelijkheden geeft om de woning naar eigen smaak en noden aan te passen. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een semi-uitgeruste keuken voorzien van een elektrische kookplaat met oven en een spoelbak. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en gaat over in een kleine veranda, die uitzicht geeft op de aangelegde tuin. Verder is er op het gelijkvloers een garage, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een elektrische poort die toegang geeft tot de garage, wat het praktische aspect verhoogt. Gelegen in de rustige gemeente Tihange, vormt deze woning een interessante keuze voor wie de voorkeur geeft aan een betaalbare residentie met voldoende buitenruimte en privacy. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 894 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs voor deze eigendom is vastgesteld op 260.000 euro, exclusief btw. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning en de mogelijkheden ervan wenst te ontdekken, aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 260 000 €
Kadastraal inkomen: 743 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

624 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

894 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409030755

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37884 Ref. verkoper: AdId:297404 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal

223 m 44'' 223 m 16'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1,3 km 4' 1,4 km 1' 46'' 796 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 792 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

619 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

620 m 7'

Treinstations

Ampsin

3,5 km 12' 2,8 km 2' 56'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 50' 25,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,1 km 9'

Winkels

Intermarché Tihange

1,5 km 5' 931 m 58'' 709 m 9' 788 m 9'

Proxy Delhaize Tihange

1,4 km 5' 925 m 57'' 714 m 10' 793 m 10'

Trafic Tihange

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,6 km 6'

Musea

Préhistomuseum

14,6 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

8,6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Malles Terres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin", op 3 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tihange (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tihange (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tihange (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Communale De Tihange" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Huy" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.