Huis te koop te renoveren - Tihange

Idéalement située sur les hauteurs d’Ampsin, cette maison unifamiliale 4 façades offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement sur un terrain de 445 m². Actuellement configurée en deux entités habitables, elle constitue une opportunité idéale tant pour une habitation unifamiliale que pour un projet mixte. La première partie se compose d’une cave de 35 m² au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux de 22 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine ainsi qu’une salle de douche. L’étage propose deux chambres (±11 m² et 9 m²) et un bureau de 7 m². La seconde entité comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine de 15 m² et une spacieuse salle de bain de 14 m², ainsi qu’une chambre avec mezzanine d’une superficie totale de 23 m² à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin idéalement orienté plein sud, ainsi que d’un garage une voiture et d’une remise de rangement d’environ 20 m². Sur le plan technique : permis octroyé pour deux logements (non obligatoire), châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, compteur d’eau avec décompteur, deux compteurs électriques et raccordement à l’égout. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens offrant espace et polyvalence. Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Droomt u van een renovatieproject in een rustige en groene omgeving? Dit charmante huis, ideaal gelegen tegenover de RAVeL met een mooi uitzicht op de Maas, is echt iets voor u. Het kan naar eigen wens worden gerenoveerd en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met gaskachel, een keuken, een badkamer met ligbad, een bijkeuken, een kleine wasruimte en een extra kamer die toegang geeft tot de tuin. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een derde slaapkamer die bereikbaar is via een opklapbare trap. Een zolder maakt het geheel compleet. De belangrijkste troef? Een prachtige tuin op het zuiden, met bomen, perfect zonnig en beschut tegen inkijk, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. • Huis met twee gevels • Centrale verwarming op gas (tank in de tuin) • Dubbele beglazing • Tuin met bomen op het zuiden • Prachtig uitzicht en omgeving tegenover de RAVeL en de Maas • Zolder • Mooi potentieel na renovatie Een mooie kans voor renovatie-liefhebbers die een woonruimte naar eigen smaak willen creëren of een investering willen doen in een aangename omgeving. Meer weten?

Te koop in Ampsin: een karaktervolle woning met veel potentieel en uitgebreide mogelijkheden voor renovatie. Gelegen aan de Rue du Loyable 27, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een aantrekkelijke tuin van 250 m² en een garage voor één wagen. De woning dateert uit 1918 en bevindt zich op een perceel van 875 m², wat veel ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De indeling omvat een kelder van 26 m² die ideaal is voor opslag, een gelijkvloers met een hall, een lichte woonkamer van 11 m², een eethoek van 14 m², een badkamer en een veranda met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², terwijl het zolderruimte van 21 m² nog te renoveren is en perfect voor het creëren van een extra kamer of polyvalente ruimte. Buiten vindt u niet alleen een zonnige tuin, maar ook een bijgebouw van 30 m² dat geschikt is voor het uitoefenen van een vrije beroep of als extra opslagruimte. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via gasconvectors, wat recentelijk een efficiënte warmtebron biedt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, wordt het aangeboden zonder volledige afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Het pand is beschikbaar bij akte en kan worden betrokken zodra de renovatie voltooid is. De locatie in Ampsin biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een prijs van €139.000 ondergaat deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een woning te kopen die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit te renoveren huis met veel potentieel aan, ideaal gelegen in ANTHEIT. Dit vrijstaand huis is een ideale kans voor een eerste aankoop of als investering. Het bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer en een doucheruimte. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers (17 m² en twee van 14 m²), perfect voor een gezin. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, ideaal voor zonnige dagen. Technische gegevens: stookolieverwarming en enkel- en dubbelglasramen. Prijs: biedingen vanaf 189.000 € EPB: G (Espec: 931 kWh/m²/jaar - Totaal: 143.611 kWh/jaar). Nr. 20260413036817. Bezichtigingen en informatie: ### – ### . Een mooie kans om meteen te grijpen, perfect om uw vastgoedproject te realiseren! *Neem contact op met uw Immocube-adviseur om andere exclusieve panden te ontdekken of een gratis en vrijblijvende schatting te krijgen. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes. Composition : RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin 1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36) 2e étage : grenier aménageable (28) Sous-sol : cave (16) ✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨ Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours. ➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement. Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région. Caractéristiques : Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279). 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### – ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Située dans un quartier calme et familial à Amay, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'une superficie habitable de +- 90 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé (à l'entresol), séjour, cuisinière au gaz avec accès aux extérieurs, terrasse, jardin orienté sud-ouest, garage et cave. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un extérieur aménagé avec un étang et un atelier (en deux parties). Infos techniques : PEB D, chaudière au gaz, châssis dbl vitr. PVC, citerne d'eau de pluie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour devenir un petit cocon. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Dit vrijstaande huis, gelegen aan de Grand-Rue 2 in Ombret, ligt op een gunstige locatie, vlak bij alle voorzieningen. Het zal u bekoren door zijn functionele indeling, met een ondergrondse garage die toegankelijk is vanaf de straat en een ruim woongebied op de begane grond en de eerste verdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² is het een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, wat mooie mogelijkheden biedt om het huis naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. In de kelder maakt een garage met sectionaaldeur het geheel compleet. De woning beschikt over een aangelegde buitenruimte met een binnenplaats aan de achterzijde en een tuin op een hoger gelegen niveau, die een uitstekende ligging hebben en naar eigen wens kunnen worden ingericht. Technische aspecten: elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, EPC F (nr. 201802266015104). Biedingen vanaf € 125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in het centrum van Amay, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid, biedt deze charmante eigendom u tal van mogelijkheden voor herbestemming, zoals een commercieel pand met woongelegenheid, kantoorruimte of een combinatie hiervan. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen en ruimtes die klaar zijn voor renovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig aan te passen naar uw wensen. De indeling omvat een kelderruimte en verwarmingsruimte op de kelderverdieping, een ruime commerciële oppervlakte van circa 42 m² op de gelijkvloerse verdieping, inclusief een reservetuin en aparte sanitaire voorzieningen. Het eerste verdiep biedt een lichte woonkamer van 27 m² en een grote keuken van bijna 22 m², perfect voor een woon- of werkruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² en 9 m², naast een badkamer en extra toilet. De bouw dateert uit 1874 en de woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbelglas PVC-ramen en enkele houten ramen, met gesplitste elektriciteitsmeters en aangesloten op het riool. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 183 m², met een perceeloppervlakte van 77 m² dat zich kenmerkt door haar zuidoostelijke oriëntatie en gevelbreedte van 9 meter. Het pand staat momenteel te koop aan een prijs van 99.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en biedt hiermee een zeldzame kans binnen het centrum van Amay. De ligging in het hart van Amay maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het niet alleen geschikt is als commercieel pand maar ook als investeringsproject met veel groeipotentieel. Bovendien wordt het aangeboden onder de voorwaarde dat het nog kan worden gerenoveerd, waardoor u zelf de afwerking en indeling kan bepalen. De afwezigheid van extra kosten zoals btw en de aansluiting op gas en water maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Of u nu als ondernemer, belegger of particuliere koper geïnteresseerd bent, deze gelegenheid in Amay verdient zeker een bezoek. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wil missen! Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située sur les hauteurs de Amay, dans une rue calme toute en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette maison en pierres avec garage (non attenant à la maison). La maison comprend : au rez : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger, salon, sdb. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, bureau et grenier. Elle dipose également d'un entrpôt/atelier à l'arrière (en cours de construction par le propriétaire), un abri de jardin et un jardin. Infos techniques : rénovation/modernisation à prévoir, châssis simple vitrage bois, chauff. centr. au gaz de ville, électricité non-conforme, PEB "G".Conditions du viager : bouquet de 20.000 €, rente mensuelle indexable de 670 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : Monsieur de 73ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Récapitulatif des frais à télécharger dans les documents. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay, au bout d'une impasse, Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover implantée sur un vaste terrain de +- 5.000 m², en partie boisé. Cette propriété bénéficie d'un cadre isolé, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'espaces ! La maison, d'une superficie de +- 100 m², se compose comme suit : au rez : séjour, cuisine sem-équipée, arrière cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres. A l'extérieur : étang, atelier, remise, etc. Infos techniques : rénovation générale à prévoir. PEB G, châssis simple et dbl vitr. bois, électricité NON conforme, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 219.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?