Huis te koop, Moha RBX03260

Rue du Val Notre Dame 328 , 4520 Moha

155 000 €

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 250 m² Tuin

Beschrijving

Woning van ± 150 m² volledig te renoveren met open uitzicht – Moha
Op zoek naar een renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? In Moha biedt deze woning van ± 150 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met kelders en een inrichtbare zolder, mooie volumes en tal van mogelijkheden voor wie een volledige renovatie niet uit de weg gaat.
Laten we er duidelijk over zijn: de woning dient van A tot Z volledig gerenoveerd te worden. Het voordeel? U begint met een echte blanco pagina en kunt de woning volledig aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften.
Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers en een dressing, met daarnaast een inrichtbare zolder die nog extra mogelijkheden biedt.
Visueel heeft het pand de uitstraling van een vrijstaande woning, hoewel het juridisch om een halfopen bebouwing gaat, met een doorgang langs de linkerzijde.
Aan de achterzijde vormt de omgeving een echte troef: een open uitzicht op de RAVeL en een aangename, groene omgeving met tal van wandelmogelijkheden in de buurt.
Technisch beschikt de woning reeds over centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label G bevestigt echter dat ook op energetisch vlak een grondige renovatie voorzien moet worden. Er is geen private parkeerplaats.
Met haar volumes, inrichtbare zolder en aangename omgeving richt deze woning zich vooral tot wie op zoek is naar een echt renovatieproject, met voldoende ruimte om een volledig nieuwe thuis te creëren.
Kenmerken: ± 150 m² bewoonbare oppervlakte exclusief kelders – 2 slaapkamers – dressing – inrichtbare zolder – kelders – centrale verwarming op stookolie – EPC G – zijdelingse doorgang – geen private parkeerplaats – open uitzicht op de RAVeL.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 155 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 250 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 310 m²

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 574 kWh/jaar

CO2-uitstoot 574

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03260 Ref. verkoper: 7860718 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

562 m · 4' 678 m · 54'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

365 m · 1' 13'' 365 m · 26'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

365 m · 1' 13'' 365 m · 26'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Middelbare scholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

302 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,7 km · 20'

Bas-Oha Treinstations

3,9 km · 14' 4 km · 5' 3,1 km · 47' 3,9 km · 47'

Liège Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 26' 25,3 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

2,2 km · 2' 8''

Winkelen

Delhaize Wanze Winkels

2,8 km · 14' 3,8 km · 4' 2,2 km · 24' 2,8 km · 34'

Spar Wanze

3,5 km · 16' 4,5 km · 5' 2,9 km · 25' 3,5 km · 42'

Aldi Wanze

3,7 km · 17' 4,7 km · 5' 3 km · 27' 3,7 km · 44'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

9,5 km · 11'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

12 km · 14'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

33,3 km · 24'

Maison Des Terrils Activiteiten

30,6 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

33,4 km · 23'

Château Féodal De Moha Kastelen

2 km · 6'

Naxhelet Golf Club Golfen

2,9 km · 4'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93,8 km · 1º 3' 78,9 km · 4º 57'

Verviers

64 km · 42' 56,2 km · 4º

Seraing

35,4 km · 26' 26,8 km · 2º 24'

Hasselt

72,7 km · 47' 50,4 km · 3º 20'

Namen

31 km · 23' 27,5 km · 1º 53'

Luik

35,4 km · 25' 32,1 km · 2º 30'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Val Notre Dame biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wanze (4 minuten rijden), Spar Wanze (5 minuten rijden), Aldi Wanze (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 5 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 6 minuten rijden.

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Moha RBX03260

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moha?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Moha RBX03260

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moha?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moha?