Huis gemengd gebruik te koop - Hoei VBE03856

Rue Vierset-Godin 8 4500 Hoei

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03856

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vierset-Godin 8 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose à la vente idéalement située en plein cœur du piétonnier de Huy, cette maison de commerce à rénover, qui offre un fort potentiel pour un projet mixte combinant activité commerciale et logement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, parfaitement adapté pour un commerce de proximité, une activité Horeca ou un bureau, ainsi que d’étages pouvant être aménagés en logement confortable. Chaudière récente, Châssis récents, structure saine laissant place à un aménagement sur mesure. Emplacement stratégique en zone piétonne très fréquentée, excellente visibilité commerciale avec possibilité d’aménager une terrasse à l’avant (±10 places), un réel atout pour une activité Horeca.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour des investisseurs ou le projet d'un indépendants. PEB C. Faire offre à partir de 149.900€. sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17625 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2036

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03856 Ref. verkoper: 7597922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

411 m 4' 752 m 1' 4'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

232 m 1' 463 m 52'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

232 m 1' 463 m 52'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

86 m 31'' 61 m 7'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

140 m 1' 41''

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 2,1 km 2' 56'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 27,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

210 m 56'' 588 m 1' 1'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Express Huy

336 m 1' 34'' 731 m 59'' 336 m 4' 336 m 4'

Comarché Huy

569 m 3' 1,4 km 1' 59'' 569 m 7' 569 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,3 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vierset-Godin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 13 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260329004133.pdf

Download

E-mail Bellen