Immeuble mixte à vendre - Huy VBE03856

Rue Vierset-Godin 8 4500 Huy

Faire offre à partir de 150 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE03856

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vierset-Godin 8 4500 Huy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Huy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente idéalement située en plein cœur du piétonnier de Huy, cette maison de commerce à rénover, qui offre un fort potentiel pour un projet mixte combinant activité commerciale et logement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, parfaitement adapté pour un commerce de proximité, une activité Horeca ou un bureau, ainsi que d’étages pouvant être aménagés en logement confortable. Chaudière récente, Châssis récents, structure saine laissant place à un aménagement sur mesure. Emplacement stratégique en zone piétonne très fréquentée, excellente visibilité commerciale avec possibilité d’aménager une terrasse à l’avant (±10 places), un réel atout pour une activité Horeca.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour des investisseurs ou le projet d'un indépendants. PEB C. Faire offre à partir de 149.900€. sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17625 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2036

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03856 Réf. vendeur: 7597922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

411 m 4' 752 m 1' 4'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

232 m 1' 463 m 52'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

232 m 1' 463 m 52'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

86 m 31'' 61 m 7'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

140 m 1' 41''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 6' 2,1 km 2' 56'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

210 m 56'' 588 m 1' 1'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Express Huy

336 m 1' 34'' 731 m 59'' 336 m 4' 336 m 4'

Comarché Huy

569 m 3' 1,4 km 1' 59'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vierset-Godin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petit À Petit Rive Droite" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

20260329004133.pdf

Télécharger

E-mail Appeler