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Maison à vendre, Tihange RBW80278

Rue Bonne Espérance 31 , 4500 Tihange
279 000 €
3 Chambre(s) 136 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 299 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 276 m²
Surface constructible 113 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528037554
Date de validité PEB 28/05/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80278 Réf. vendeur: 7670 Dernière modification: 03/09/2026

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Maison à vendre - Tihange ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Bonne Espérance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale De Tihange" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Huy" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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