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Maison à vendre, Tihange RBW80278

Rue Bonne Espérance 31 , 4500 Tihange
279 000 €
3 Chambre(s) 136 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 299 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 276 m²
Surface constructible 113 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528037554
Date de validité PEB 28/05/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80278 Réf. vendeur: 7670 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bonne Espérance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Huy", à 26 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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