Maison à vendre, Antheit RBX03260

Rue du Val Notre Dame 328, 4520 Antheit

155 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Maison de ± 150 m² à rénover avec vue ouverte à Moha
Vous cherchez un projet à façonner entièrement à votre image ? À Moha, cette maison de ± 150 m² habitables, dont un grenier aménageable, mais auxquels s’ajoutent les caves, offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités pour qui souhaite se lancer dans une rénovation complète.
Soyons transparents : ici, tout est à rénover de A à Z. L’avantage ? Vous repartez d’une véritable page blanche, sans devoir composer avec les choix ou rénovations des précédents propriétaires.
La maison propose actuellement 2 chambres ainsi qu’un dressing, avec encore un grenier aménageable permettant d’imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Visuellement, le bien présente les caractéristiques d’une maison 4 façades, même s’il s’agit juridiquement d’une 3 façades, avec un passage latéral sur le côté gauche.
À l’arrière, le cadre apporte un véritable plus : une vue ouverte sur le RAVeL et un environnement agréable pour profiter des nombreuses possibilités de balades aux alentours.
Côté technique, la maison dispose déjà d’un chauffage central au mazout. Son PEB G confirme néanmoins l’ampleur de la rénovation énergétique à envisager. Le bien ne dispose pas de parking privatif.
Avec ses volumes, son grenier aménageable et son environnement, cette maison s’adresse avant tout à ceux qui cherchent un vrai projet de rénovation, avec suffisamment d’espace pour imaginer un nouveau lieu de vie sans partir d’une petite surface.
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 155 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Barbecue Non

Surface totale du terrain 310 m²

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 574 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 574 kWh/an

Emission de CO2 574

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03260 Réf. vendeur: 7860718 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 36'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Écoles maternelles

1,5 km · 5' 2,1 km · 2' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Écoles primaires

1,5 km · 5' 2,1 km · 2' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

52 m · 10'' 52 m · 7'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,7 km · 4'

145 - Huy - Waremme Bus

472 m · 6'

127 - Huy - Landen

472 m · 6'

148 - Huy - Antheit

851 m · 10'

Statte Gares

3,2 km · 14' 3 km · 4' 2,4 km · 31' 2,9 km · 35'

Liège Airport Aéroports

23,2 km · 1º 19' 22,5 km · 16' 20,2 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Magasins

Delhaize Wanze Supermarchés

2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Spar Wanze

2 km · 7' 2 km · 2' 32'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Wanze

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 54'' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

7,1 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13,3 km · 15'

Maison Des Terrils Activités

27,9 km · 19'

Château Féodal De Moha Châteaux

4,5 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Kerkrade

91,1 km · 1º 1' 77,4 km · 4º 51'

Verviers

61,2 km · 40' 53,6 km · 3º 52'

Seraing

32,7 km · 24' 24,3 km · 2º 16'

Hasselt

70 km · 45' 49,7 km · 3º 4'

Namur

33,6 km · 26' 30,1 km · 2º 1'

Liège

32,6 km · 23' 29,5 km · 2º 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Val Notre Dame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 145 - Huy - Waremme, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 18 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wanze" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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