Maison à vendre - Antheit VBE25139

Rue Ferdinand Fontaine 43 4520 Antheit

189 000 €

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VBE25139

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1195 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située à ANTHEIT. Cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (17m² et deux de 14m² ) parfaites pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfait pour les beaux jours. D’un point de vue technique : chauffage au mazout et châssis simple et double vitrage. Prix : faire offre à partir de 189 000€ PEB : G ( Espec : 931 kWh/m².an - Etotale : 143.611 kWh/an ). N°20260413036817. Visites et informations : Tel 0489/20.27.20 – Contact . Une belle opportunité à saisir sans tarder, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier ! *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1195 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2218 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

105 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

931 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413036817

Date de validité PEB

13/04/2036

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25139 Réf. vendeur: 3485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

897 m 5' 906 m 1' 10'' 802 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

751 m 2' 30'' 979 m 1' 26'' 723 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

751 m 2' 30'' 979 m 1' 26'' 723 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,5 km 18'

Gares

Huy / Hoei

4,2 km 20' 5,2 km 7' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 15' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 13' 5,1 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Trafic Tihange

6 km 25' 6,8 km 8' 2,5 km 50' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

28 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Ferdinand Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (6 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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