Maison à vendre - Antheit VBE25139 Option

Rue Ferdinand Fontaine 43 4520 Antheit

189 000 €

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VBE25139

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1195 m² Jardin
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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! IMMOCUBE vous propose cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située à ANTHEIT. Cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (17m² et deux de 14m² ) parfaites pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfait pour les beaux jours. D’un point de vue technique : chauffage au mazout et châssis simple et double vitrage. Prix : faire offre à partir de 189 000€ PEB : G ( Espec : 931 kWh/m².an - Etotale : 143.611 kWh/an ). N°20260413036817. Visites et informations : Tel 0489/20.27.20 – Contact . Une belle opportunité à saisir sans tarder, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier ! *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1195 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2218 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

105 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

931 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413036817

Date de validité PEB

13/04/2036

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25139 Réf. vendeur: 3485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

897 m 5' 906 m 1' 10'' 802 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

751 m 2' 30'' 979 m 1' 26'' 723 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

751 m 2' 30'' 979 m 1' 26'' 723 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,5 km 18'

Gares

Huy / Hoei

4,2 km 20' 5,2 km 7' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 15' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 13' 5,1 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Trafic Tihange

6 km 25' 6,8 km 8' 2,5 km 50' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

28 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ferdinand Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 28 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (6 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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