Maison à vendre - Moha VBE03132

Rue Saint-Sauveur 290 4520 Moha

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 327
Rue Saint-Sauveur 290 4520 Moha

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Description

Visite virtuelle disponible.
Idéalement située dans le charmant village de Moha, cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

Implantée sur une magnifique parcelle de ± 40 ares, la propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, avec un superbe jardin orienté sud-ouest agrémenté d’un verger et une entrée totalement indépendante équipée d’une grille électrique.

Le rez-de-chaussée se compose de deux halls d’entrée, offrant une configuration idéale pour l’exercice d’une profession Libérale. Vous y trouverez également un WC séparé, un bureau à l’étage, une cuisine super équipée, un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d’un dressing et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche et un bureau.
Un vaste grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.

Faire offre à partir de 529.000,00€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

327 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3561 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

120627 kWh/an

Référence PEB

20220530002831

Date de validité PEB

30/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE03132 Réf. vendeur: 1477711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,9 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 2' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,5 km 30'

Gares

Bas-Oha

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 30' 30,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,5 km 1' 24''

Supermarchés

Delhaize Wanze

3,1 km 10' 3,1 km 2' 58'' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Spar Wanze

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 25' 3,7 km 45'

Carrefour Market Huy

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,2 km 47' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3,3 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,2 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Saint Sauveur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 8 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 30 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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