Maison à vendre - Moha VBE03132

Rue Saint-Sauveur 290 4520 Moha

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 327
Rue Saint-Sauveur 290 4520 Moha

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Description

Visite virtuelle disponible.
Idéalement située dans le charmant village de Moha, cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

Implantée sur une magnifique parcelle de ± 40 ares, la propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, avec un superbe jardin orienté sud-ouest agrémenté d’un verger et une entrée totalement indépendante équipée d’une grille électrique.

Le rez-de-chaussée se compose de deux halls d’entrée, offrant une configuration idéale pour l’exercice d’une profession Libérale. Vous y trouverez également un WC séparé, un bureau à l’étage, une cuisine super équipée, un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d’un dressing et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche et un bureau.
Un vaste grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.

Faire offre à partir de 529.000,00€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

327 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3561 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

120627 kWh/an

Référence PEB

20220530002831

Date de validité PEB

30/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE03132 Réf. vendeur: 1477711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,9 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 2' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,5 km 30'

Gares

Bas-Oha

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 30' 30,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,5 km 1' 24''

Supermarchés

Delhaize Wanze

3,1 km 10' 3,1 km 2' 58'' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Spar Wanze

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 25' 3,7 km 45'

Carrefour Market Huy

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,2 km 47' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3,3 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,2 km 3'

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 8 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 24 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 5 minutes en voiture.

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