Maison à vendre - Moha VBE01165

Rue du Val Notre-Dame 328 4520 Moha

180 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue du Val Notre-Dame 328 4520 Moha

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Description

Maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Moha, à rénover entièrement. Elle offre un superbe potentiel, de beaux volumes ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond.

Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux et spacieux donnant accès à un joli jardin plat orienté plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée à l’arrière, un espace cuisine, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un bureau. Un grenier entièrement aménageable et des caves complètent l’ensemble.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour concrétiser vos projets et lui offrir une nouvelle vie.

Confort : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC.

Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes autoroutiers. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104349 kWh/an

Référence PEB

20260316039037

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE01165 Réf. vendeur: 1475833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

562 m 4' 678 m 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

365 m 1' 13'' 365 m 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

365 m 1' 13'' 365 m 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,7 km 20'

Gares

Bas-Oha

3,9 km 14' 4 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 26' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,2 km 2' 8''

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,8 km 14' 3,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Spar Wanze

3,5 km 16' 4,5 km 5' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Aldi Wanze

3,7 km 17' 4,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,3 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

30,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,4 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,9 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (5 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 47 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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