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Maison à vendre, Moha VBE58562

Rue du Tilleul 249 , 4520 Moha
àpd 99 500 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 500 €
Revenu cadastral 153 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62605 kWh/an
Date de validité PEB 07/05/2035
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58562 Réf. vendeur: 7832861 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 19 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 2 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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