Visite virtuelle

Maison à vendre, Moha VBE58562

Rue du Tilleul 249, 4520 Moha

àpd 99 500 €

TREVI RASQUAIN

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, PAS DE JARDIN !! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 99.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 99 500 €

Revenu cadastral 153 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Surface totale du terrain 70 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62605 kWh/an

Date de validité PEB 07/05/2035

Emission de CO2 117

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan cadastral.pdf Télécharger

moha rue du tilleul 249 - floor 1.png Télécharger

moha rue du tilleul 249 - floor 2.png Télécharger

moha rue du tilleul 249 - floor 3.png Télécharger

peb.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE58562 Réf. vendeur: 7832861 Dernière modification: 08/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

1,6 km · 10' 2,1 km · 2' 26'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1 km · 4' 1,1 km · 1' 6'' 902 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1 km · 4' 1,1 km · 1' 6'' 902 m · 12' 1 km · 12'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

3,2 km · 15' 4 km · 4' 2,3 km · 38' 3,2 km · 38'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4 km · 3'

144 - Huy - Hannêche Bus

281 m · 3'

18 - Huy - Forville

281 m · 3'

143 - Huy - Andenne

2,3 km · 27'

Bas-Oha Gares

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Liège Airport Aéroports

25,8 km · 1º 29' 26,3 km · 19' 22,5 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

761 m · 36''

Magasins

Delhaize Wanze Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 10'' 1,9 km · 24' 2,3 km · 28'

Spar Wanze

3 km · 10' 3 km · 3' 2,6 km · 25' 3 km · 36'

Aldi Wanze

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,7 km · 27' 3,1 km · 38'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

8,1 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

11,6 km · 13'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

33 km · 23'

Maison Des Terrils Activités

31,6 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

33,1 km · 22'

Château Féodal De Moha Châteaux

3 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfs

1,5 km · 2' 16''

Villes proches

Kerkrade

94,8 km · 1º 4' 80 km · 5º

Verviers

65 km · 42' 56,4 km · 3º 59'

Seraing

30,1 km · 27' 27 km · 2º 22'

Hasselt

73,7 km · 48' 51,4 km · 3º 23'

Namur

30,7 km · 22' 27,3 km · 1º 52'

Liège

36,4 km · 26' 32,3 km · 2º 28'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wanze" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 144 - Huy - Hannêche, 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 143 - Huy - Andenne avec une station située à 27 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Moha VBE58562

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Moha ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Moha VBE58562

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Moha ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Moha ?