Maison à vendre - Wanze VBD20903

Rue Joseph Wauters 30 4520 Wanze

255 000 €

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VBD20903

  • 5 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visite virtuelle disponible. ERA Labelimmo vous présente cette spacieuse et lumineuse maison située à deux minutes à pied du centre de Wanze. Elle se compose d’un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, un salle de douche avec WC. Au premier trois chambres et un WC. Au deuxième un hall de nuit pouvant servir de bureau et deux chambres. De belles caves. Nombreuses annexes pouvant être aménagées à l’arrière du bâtiment. En partie rénovée il faut cependant prévoir quelques finitions. Proche de toutes les facilités : écoles, bus, commerces etc. Un très chouette jardin termine l’ensemble de ce bien à venir découvrir. En pratique : Chauffage central mazout (le gaz de ville est également disponible dans la rue) châssis aluminium, volets sur une partie de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

555 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84855 kWh/an

Référence PEB

20250210022918

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20903 Réf. vendeur: 1405776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

422 m 1' 24'' 422 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

545 m 1' 49'' 545 m 1' 1'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

545 m 1' 49'' 545 m 1' 1'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

471 m 1' 34'' 471 m 52'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

368 m 4'

Gares

Statte

1,2 km 7' 1 km 2' 2'' 903 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 24' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,6 km 3'

Supermarchés

Spar Wanze

655 m 2' 11'' 655 m 1' 5'' 655 m 8' 655 m 8'

Aldi Wanze

734 m 2' 26'' 734 m 1' 18'' 734 m 9' 734 m 9'

Carrefour Market Huy

2,4 km 8' 2,5 km 2' 42'' 570 m 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,1 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,7 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,6 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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