Maison à vendre - Wanze VBD38235

Rue des Tombes 48 4520 Wanze

Faire offre à partir de 545 000 €

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VBD38235

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

IIdéalement située à Antheit, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa à l'entretien irréprochable ! Elle dispose d'une surface habitable de +- 190 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, lumineuse pièce de vie avec K7 à bois, cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, buanderie, wc séparé et bureau. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec double vasque et baignoire à bulles et jets, 3 chambres et greniers/combles de rangement. Cave en sous-sol et double garage avec portes motorisées. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse avec banne solaire, un jardin soigneusement aménagé exposé SUD et un chalet de jardin. Infos techniques : PEB "C", châssis dbl vitr. bois, chauff. centr. mazout, climatisation réversible, citerne eau de pluie (machine à lessiver et wc), adoucisseur, alarme, vidéophone, portail électrique. VERITABLE COUP DE COEUR alliant confort, élégance et tranquillité ! Faire offre à partir de 545.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1769 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51429 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38235 Réf. vendeur: 7202538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

924 m 5' 1,5 km 2' 13'' 683 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

932 m 5' 2 km 3' 545 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

932 m 5' 2 km 3' 545 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 956 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1 km 12'

Gares

Statte

3,6 km 15' 3,6 km 6' 2,9 km 33' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 15' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 6'

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,4 km 8' 2,8 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Wanze

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Spar Wanze

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,3 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,8 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,1 km 7'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se trouve à 16 minutes en marchant."S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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