Maison à vendre - Wanze VBD39026

Rue Adrien David 40 4520 Wanze

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Adrien David 40 4520 Wanze

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très belle villa idéalement située à Bas-Oha, sur les hauteurs de Wanze. Cette jolie maison vous offre une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage 2 voitures. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable. Au sous-sol: 2 grandes caves. Cette maison dispose également d'un agréable jardin de +- 800 m² idéalement orienté plein-sud. Excellente situation géographique. Caractéristiques techniques: Chauffage central mazout, châssis DV bois. Prix: Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité à saisir ! Plus d'informations sur www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1933 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103451 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39026 Réf. vendeur: 7200671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

1,4 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

1,4 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,4 km 17'

Gares

Bas-Oha

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 27' 25,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,4 km 2' 55''

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Huy

2,4 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Huy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,3 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,5 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,1 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Huy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Bas-Oha", à 2 minutes en voiture."Crèche Les Bambins" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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Documents

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