Maison à vendre - Wanze VBD41919

Chaussée de Wavre 337 4520 Wanze

Faire offre à partir de 345 000 €

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VBD41919

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère 3 façades en excellent état offrant un intérieur très soigné et chaleureux et bénéficiant d'un beau jardin aménagé avec terrasse plein sud. Cette maison possède des équipements récents et tout le confort moderne (PEB "D", électricité conforme jusqu'en 2045, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, cuisine avec îlot central, garage avec porte automatique, terrasse aménagée, salle de bains récente, ...). Cette maison comprend 3 chambres (dont une de plain pied), living, grande cuisine équipée, salle de bains (bain/douche/WC), buanderie, WC, garage , grenier aménageable, abris de jardin . Faire offre à partir de 345.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

957 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72460 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2025

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41919 Réf. vendeur: 7214950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6 km 20' 6 km 7' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

768 m 38''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,7 km 20'

Gares

Bas-Oha

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4 km 50' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 35' 28 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,6 km 2' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Oteppe

5,5 km 29' 6,9 km 9' 4,3 km 55' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Wanze

5,1 km 17' 5,1 km 4' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,3 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,8 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 5'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (9 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

"Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Au Fil De L'Eau", à 3 minutes en voiture.

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Documents

peb.wavre.337.pdf

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