Visite virtuelle

Maison à vendre, Wanze VBE53081

Chaussée de Wavre 18, 4520 Wanze

àpd 160 000 €

TREVI RASQUAIN

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3 Chambre(s) 130 m² 530 m² Jardin

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover, située dans le centre de Wanze, à proximité immédiates de toutes les facilités. Elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant 3 pièces de vie, un local technique/buanderie et une deuxième entrée. Au premier étage, 3 chambres. Grand grenier aménageable au 2ème étage (possibilité de chambres supplémentaires) et cave au sous-sol. Agréable jardin sur l'arrière de la maison. Aspects techniques : chaudière au gaz, châssis en PVC DV, panneaux photovoltaïques (à raccorder !!). Budget travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !! Prix de vente : Faire offre à partir de 160.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 513 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 530 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 685 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70702 kWh/an

Date de validité PEB 31/07/2036

Emission de CO2 74

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53081 Réf. vendeur: 7802600 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

313 m · 1' 2'' 313 m · 25'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

387 m · 1' 33'' 488 m · 39'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

387 m · 1' 33'' 488 m · 39'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

649 m · 2' 9'' 649 m · 53'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,1 km · 6'

144 - Huy - Hannêche Bus

42 m · 30''

18 - Huy - Forville

42 m · 30''

143 - Huy - Andenne

42 m · 30''

Statte Gares

1,5 km · 11' 1,4 km · 2' 20'' 854 m · 15' 1,3 km · 15'

Liège Airport Aéroports

24,2 km · 1º 23' 23,9 km · 18' 21,1 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

1,9 km · 1' 56''

Magasins

Spar Wanze Supermarchés

362 m · 1' 12'' 362 m · 28'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Delhaize Wanze

525 m · 1' 49'' 525 m · 49'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Aldi Wanze

542 m · 1' 48'' 542 m · 50'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

5,5 km · 7'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

11,5 km · 13'

Maison Des Terrils Activités

29,2 km · 21'

Château Féodal De Moha Châteaux

5,7 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Kerkrade

92,5 km · 1º 3' 77,9 km · 5º 39'

Verviers

62,6 km · 41' 53,9 km · 3º 52'

Seraing

27,5 km · 25' 24,5 km · 2º 16'

Hasselt

71,3 km · 47' 51 km · 3º 3'

Namur

33 km · 24' 29,4 km · 2º 8'

Liège

34 km · 25' 29,8 km · 2º 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Huy - Forville, 143 - Huy - Andenne, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 4 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Wanze VBE53081

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