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VBE53081-0 16
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Maison à vendre, Wanze VBE53081

Chaussée de Wavre 18 , 4520 Wanze
àpd 160 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 130 m² 530 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 513 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 530 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 685 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70702 kWh/an
Date de validité PEB 31/07/2036
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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chauss e de wavre 18 wanze - floor 2.png Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE53081 Réf. vendeur: 7802600 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 143 - Huy - Andenne, 144 - Huy - Hannêche, 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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