Visite virtuelle

Maison à vendre, Wanze VBE53081

Chaussée de Wavre 18 , 4520 Wanze

àpd 160 000 €

TREVI RASQUAIN

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3 Chambre(s) 130 m² 530 m² Jardin

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover, située dans le centre de Wanze, à proximité immédiates de toutes les facilités. Elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant 3 pièces de vie, un local technique/buanderie et une deuxième entrée. Au premier étage, 3 chambres. Grand grenier aménageable au 2ème étage (possibilité de chambres supplémentaires) et cave au sous-sol. Agréable jardin sur l'arrière de la maison. Aspects techniques : chaudière au gaz, châssis en PVC DV, panneaux photovoltaïques (à raccorder !!). Budget travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !! Prix de vente : Faire offre à partir de 160.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 513 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 530 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 685 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70702 kWh/an

Date de validité PEB 31/07/2036

Emission de CO2 74

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53081 Réf. vendeur: 7802600 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

313 m · 1' 2'' 313 m · 25'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

387 m · 1' 33'' 488 m · 39'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

387 m · 1' 33'' 488 m · 39'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

649 m · 2' 9'' 649 m · 53'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne Bus

42 m · 30''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

42 m · 30''

Statte Gares

1,5 km · 11' 1,4 km · 2' 20'' 854 m · 15' 1,3 km · 15'

Liège Airport Aéroports

24,2 km · 1º 23' 23,9 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

1,9 km · 1' 56''

Magasins

Spar Wanze Supermarchés

362 m · 1' 12'' 362 m · 28'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Delhaize Wanze

525 m · 1' 49'' 525 m · 49'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Aldi Wanze

542 m · 1' 48'' 542 m · 50'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

5,5 km · 7'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

11,5 km · 13'

Maison Des Terrils Activités

29,2 km · 21'

Château Féodal De Moha Châteaux

5,7 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Kerkrade

92,5 km · 1º 3' 77,9 km · 5º 39'

Verviers

62,6 km · 41' 53,9 km · 3º 52'

Seraing

27,5 km · 25' 24,5 km · 2º 16'

Hasselt

71,3 km · 47' 51 km · 3º 3'

Namur

33 km · 24' 29,4 km · 2º 8'

Liège

34 km · 25' 29,8 km · 2º 21'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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