Maison à vendre - Wanze RBW43043

Chaussée de Tirlemont 129 4520 Wanze

249 000 €

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RBW43043

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Chaussée de Tirlemont 129 4520 Wanze
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Description

Idéalement située à proximité du centre de Wanze et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cette agréable maison 2 façades avec jardin se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour de ± 40 m², une grande cuisine équipée de ± 24 m² (four, taque, hotte, évier et lave-vaisselle), une buanderie, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux extérieurs. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres (± 12 m², ± 8,5 m² et ± 8,5 m²) ainsi qu'une confortable salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur meuble et d'un WC. Au 2e étage : un comble de rangement. Récemment rénovée, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes agréables, sa terrasse et son beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Châssis en bois et PVC avec double vitrage, chauffage par poêle à pellets (installation de chauffage central possible, chaudière existante), compteur électrique bi-horaire CONFORME, toiture en tuiles, raccordement aux égouts et revenu cadastral : 550€. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Réserve de jouissance après acte à définir. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

612 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20220217021989

Date de validité PEB

17/02/2032

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43043 Réf. vendeur: 7545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

189 m 2' 16''

Gares

Statte

2 km 10' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 20' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wanze

807 m 2' 41'' 807 m 1' 4'' 808 m 10' 807 m 10'

Aldi Wanze

988 m 3' 988 m 1' 25'' 823 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,7 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Bambins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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