Huis te koop - Wanze RBW43043 Verkocht

Chaussée de Tirlemont 129 4520 Wanze

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW43043

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Chaussée de Tirlemont 129 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing te Wanze biedt een woonoppervlakte van 137 m² en is gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 129, met een vraagprijs van 249.000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee aparte toiletten. De ruime leefruimte van ongeveer 50 m² zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De keuken is functioneel en aangenaam ingericht, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en bergruimte bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De woning is recent gerenoveerd en behoudt een warme en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers wordt de leefruimte optimaal benut met toegang tot het terras van 50 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 210 m², die zich uitstekend leent om te genieten van de buitenlucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 612 m² met een breedte van 9 meter aan de voorgevel en een perceeldiepte van 70 meter. De woning telt één verdieping en een zolderruimte die als bergruimte kan dienen. Er is een gasaansluiting aanwezig voor verwarming, ondersteund door een certificaat van de elektrische installatie dat conform is. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 312 kWh/m²/jaar, met een lage CO2-uitstoot van 3. Gelegen nabij het centrum van Wanze, biedt deze woning vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt het mogelijk om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle dagelijkse noden binnen handbereik. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 €, en de woning is momenteel niet verhuurd, beschikbaar in onderling overleg. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede locatie in Wanze. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

612 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Diepte perceel

70 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220217021989

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2032

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW43043 Ref. verkoper: 7545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Bambins

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

189 m 2' 16''

Treinstations

Statte

2 km 10' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 20' 22,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,9 km 3'

Winkels

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wanze

807 m 2' 41'' 807 m 1' 4'' 808 m 10' 807 m 10'

Aldi Wanze

988 m 3' 988 m 1' 25'' 823 m 12' 969 m 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,7 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wanze (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Les Bambins" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" ligt op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 5 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

12ed0021b96e472394d78e8217090198.pdf

Download

ea6ec3918f5b4cc387c4c33b59f7fd02.pdf

Download

9cc2238925a946dba8fd6f20c446f07e.pdf

Download

888f1861bfc2463c8f50e46c0a367c4f.pdf

Download

9e731778b78448cabbdaf4d71e0f7e5c.pdf

Download

E-mail Bellen