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Maison à vendre, Wanze RBW44582

Chaussée de Tirlemont 146 , 4520 Wanze
289 000 €
4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain 872 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 631 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 19 m
Jardin Oui
Surface du jardin 872 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1255 m²
Surface constructible 109 m²
Profondeur du terrain 44 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an
Référence PEB 20260708015554
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW44582 Réf. vendeur: 7495 Dernière modification: 14/08/2026

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Maison à vendre - Wanze ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 14 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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